1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
57.6万円/㎡
前年比+9.7%
吹田市
65.8万円/㎡
前年比+40.6%
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ユニ・アルス江坂
大阪府吹田市垂水町三丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 江坂駅 徒歩10分
2000年築 / 8階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
65.5
非常に割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
4,109万円
74.4万円/㎡
2,890
3,702
4,515
5,328
AI査定結果
推定相場価格
4,109万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,702万円〜4,515万円
67.0万円/㎡〜81.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年6月8日
ユニ・アルス江坂
3,480万円（63.0万円/㎡）/ 4階 / 55.24㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 3,480万円 | 63.0万円 | 4階 | 55.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/26 | 5,480万円 | 72.0万円 | 8階 | 76.1㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/09/26 | 3,100万円 | 56.1万円 | 4階 | 55.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/18 | 3,200万円 | 49.1万円 | 3階 | 65.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 3,880万円 | 59.5万円 | 4階 | 65.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,980万円 | 61.0万円 | 4階 | 65.22㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | ユニ・アルス江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅10分 | 3,480万円 | 63.0万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2026/05/11 | メロディーハイム北千里古江台弐番館 吹田市古江台五丁目 | 山田駅13分 | 3,280万円 | 52.1万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/10 | レアルグランデ北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 3,350万円 | 49.9万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/05 | エスリード桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅4分 | 4,280万円 | 67.4万円 | 63.53㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2026/06/07 | アールヴェール緑地公園 吹田市春日一丁目 | 千里山駅17分 | 5,280万円 | 76.9万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/25 | パレ・シェール千里山西 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅7分 | 3,380万円 | 50.8万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2026/06/07 | コンフォール緑地公園 吹田市江坂町三丁目 | 江坂駅13分 | 3,399万円 | 53.9万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/18 | パークホームズ緑地公園 吹田市江坂町四丁目 | 関大前駅7分 | 3,680万円 | 56.1万円 | 65.63㎡ | 3LD | 4階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2025/12/01 | ヴェルドール緑地公園南 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅13分 | 3,880万円 | 57.2万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/27 | アルス千里山西 吹田市千里山西一丁目 | 千里山駅1分 | 4,480万円 | 68.2万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/28 | アルス緑地公園レ・カラント 吹田市江坂町五丁目 | 江坂駅10分 | 3,980万円 | 65.4万円 | 60.81㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/21 | コートアメニティ江坂 吹田市芳野町 | 江坂駅11分 | 5,080万円 | 75.7万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2026/06/03 | アンビエント千里山 吹田市佐井寺二丁目 | 千里山駅15分 | 3,399万円 | 52.0万円 | 65.33㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/25 | エスリード江坂 吹田市芳野町 | 江坂駅9分 | 3,980万円 | 59.1万円 | 67.34㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/19 | 藤和シティホームズ江坂II 吹田市芳野町 | 江坂駅11分 | 4,870万円 | 73.3万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/22 | ネバーランド江坂 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅8分 | 4,000万円 | 64.7万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2026/04/27 | ファミール江坂アイ・スタイル 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 4,120万円 | 65.8万円 | 62.65㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/17 | エンゼルソレーヌ江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 4,180万円 | 68.0万円 | 61.43㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/13 | メロディーハイム江坂エセンシア 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅3分 | 4,280万円 | 69.4万円 | 61.64㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 47戸 | SRC |
| 2025/12/24 | ベル・アーバニティ江坂2 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅6分 | 4,050万円 | 61.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/26 | 藤和江坂ホームズベネフィール 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅5分 | 5,280万円 | 78.7万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 61戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.7%上昇、吹田市では40.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は吹田市の平均と比較して4.3%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ユニ・アルス江坂 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市垂水町三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線江坂駅徒歩10分 |
| 築年月 | 2000年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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